[正规配资网站]房价不涨了 全国5.3亿套房如何消化 你还会买房吗?
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国家统计局公布的数据显示2020年我国家庭人均居住面积476平米,平均每户居住面积111平方米。其中,城镇居民平均每户住房面积92平米,人均住房面积为352平米。
农村平均每户住房面积150.47平米,人均住房面积51平米。2020年底,全国112亿人,3亿户,其中城镇人口9亿人,57亿户,户均52人;农村人口1亿人,7亿户,户均961人。
有正规配资网站,券商网金部资深人士向记者表示,配资公司网站,券商数字化转型是个科技、管理和法律交织的领域,需要做好体验、合规、法规、底线之间的平衡,切忌游走在灰色地带。尽管目前在各应用市场上,关于个人信息保护的审核条件已越发严格,但产品经理和技术人员在设计产品的过程中就要充分注意数据运营的边界,这要求配资公司网站,券商实事求是从业务出发,不能眉毛胡子一把抓,先拿了客户权限再说。国家统计局公布的2021年全国商品住宅销售面积为16亿平米。也就是说,截至2021年底,全国住房存量达到603亿平米,其中城镇341亿平米。
那么到2021年底,我国城镇人均住房面积达到了38平米,户均955平米,一共有57亿套住房。农村住房数量按2020年底的统计口径为7亿户,则我国一共有3亿房屋。
而经济学家任泽平2019年在《中国住房存量测算:过剩还是短缺》报告里估算的我国2019年城镇住房多达11亿套。
3年过去了,这个数字应该至少增长至5亿套以上。
3个信息来源同时把中国城镇住房数量指向5亿套-4亿套。这些都是估测,卡哥期待官方给出中国城镇住房数量的标准答案。
5亿-4亿套住房,若按照每户两大一小住3口人来算,绝对足够9亿城镇居民居住,还绰绰有余。
我们的问题并非是住房太少,而是住房不均衡。
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三四线城市人口流出、房屋过剩,一二线城市人口流入、房屋紧张,这是另一种不均衡。
现在房地产行业不景气,房产税暂缓。但在地方政府卖地收入锐减的当下,未来某天开征房产税几乎是必然的。房产税很可能会根据业主拥有的房屋套数累进加税,那么在三四线持有大量房产的土豪们,就不得不出售多套三四线房产,买入一二线核心地段房产,这又会加剧房地产市场的分化。
聪明的你知道如何配置房产了吗?
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